Einzugsbereit!
gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung in Suchsdorf
Objekt-ID
14095
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
ca. 67 m2
Balkon/Terrasse
Ja
EBK
Ja
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und einladenden Ort suchen. Diese Wohnung ist einzugsbereit, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Die gefragte Lage in Suchsdorf mit der Nähe zur Landeshauptstadt, zu den Rad- und Wanderwegen um den Kanal, dem schönen Tiergehege und den Ostseestränden lässt zudem auch auf eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger schließen.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss. Der Grundriss ist gut geplant und bietet viel Platz und Funktionalität, gepaart mit moderner Ausstattung.
Vom Flur (ca. 6 m²), von dem alle Räume abgehen, gelangen Sie zur rechten Seite in das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m², von dem Sie auch Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Südlage haben. Der Blick schweift über die weiten Rasenflächen zwischen den Nachbarhäusern. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zurückversetzt mit Blick auf den Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das halbe Zimmer (ca. 9 m²) eignet sich für kleinere Kinder oder auch als Homeoffice Platz.
Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine Wanne, ein Fenster für natürliches Licht und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ausstattung
- helle und freundliche Wohnung - durchdachter Grundriss - Balkon in Südausrichtung - Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - praktischer Abstellraum
Lage
Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich ausgesprochener Beliebtheit. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. zwei große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.
Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Auch auf der B 76 ist man im Handumdrehen. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie auch prima mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektdaten
| Objekt-ID | 14095 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Wohnfläche | ca. 67 m2 |
| Etage | 3 |
| Baujahr | ca. 1962 |
| Einbauküche | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
| Sonstiges | bezugsfreie Wohnung Suchsdorf |
| Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Baujahr | ca. 1962 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 22.08.2019 |
| Gültig bis | 21.08.2029 |
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