Bauen und wohnen in Kronshagen
ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand
Objektbeschreibung
Wer sich mit dem Wohnen in einem Neubaugebiet nicht anfreunden kann und nach einem Baugrundstück in einem gewachsenen Umfeld sucht, braucht Glück um findig zu werden. Es gleicht eine Nadel im Heuhaufen zu entdecken.
Unweit des Ortszentrums von der Kronshagen, in einem kleinen Wohngebiet mit eingebundenen, charakteristischen umfangreichen Garten- und Grünzonen bieten wir Ihnen ein gut geschnittenes Grundstück (mit Altbestand) in optimaler Ost/Westausrichtung.
Auf ca. 830 m² haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Es ist bereits sind voll erschlossen – Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden. Laut aktueller Katasterauskunft liegen weder Baulasten noch Altlasten vor. Auch das Grundbuch in Abteilung II weist keine Einträge auf.
Die Bebaubarkeit (Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 175m²) richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan. In der Satzung der Gemeinde Kronshagen über den Bebauungsplan Nr. 32 für das Gebiet finden Sie weitere Informationen. https://www.kronshagen.de/fileadmin/Dateien/Leben_und_Wohnen/Bauen_und_Wohnen/Bebauungsplaene/B-Plan32.pdf.
Die Umsetzung Ihrer Wohnträume kann beginnen!
Ausstattung
- bereits erschlossen - ruhige, grüne Lage - sehr gute Infrastruktur
Lage
Innerhalb des letzten Jahrhunderts hat sich Kronshagen vom Bauerndorf mit ca. 500 Menschen zu einer blühenden Stadtrandgemeinde entwickelt, die trotz aller engen Beziehungen zur Landeshauptstadt ihre Selbstständigkeit bewahrt hat. Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur. So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.
Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt". Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.
Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.
Objektdaten
Objekt-ID | 13064 |
Objekttyp | Grundstück |
Grundstückgröße | ca. 829 m2 |
Sonstiges | Bauplatz Kronshagen |
Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |