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Objekt-ID
14275
Baujahr
ca. 1961
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
3
Grundstückgröße
ca. 841 m²
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Er besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum für Entspannung und Kreativität sorgt. Das im Jahr 1961 erbaute Eigenheim wurde im Jahr 1990 durch einen eleganten Anbau mit Verblendfassade ergänzt, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu ergibt. Das vollunterkellerte Haus ist mit Tageslichtfenstern im Untergeschoss...
Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Er besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum für Entspannung und Kreativität sorgt. Das im Jahr 1961 erbaute Eigenheim wurde im Jahr 1990 durch einen eleganten Anbau mit Verblendfassade ergänzt, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu ergibt. Das vollunterkellerte Haus ist mit Tageslichtfenstern im Untergeschoss ausgestattet, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Bungalow präsentiert sich mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien oder Paare zugeschnitten ist. Das Gäste-Duschbad mit Tageslicht sorgt für Bequemlichkeit für die Besucher und Gäste. Das Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Büro oder Gästezimmer.
Das Schlafzimmer ist mit eigenen Bad en suite ausgestattet, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Der moderne, helle Küchenbereich ist mit grundlegenden Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen und sorgt für gemütliche Stunden.
Im Keller befinden sich ausreichend Lagerräume, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Die Tageslichtfenster im Keller sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Raumgefühl.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden. Ein Doppelcarport vervollständigt das Angebot und bietet praktischen Schutz für zwei Fahrzeuge.
Ausstattung
- Baujahr 1961, Anbau 1990 mit Verblendfassade
- Vollunterkellert mit Tageslichtfenstern
- großzügiger Grundriss
- modern ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kamin
- Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar
- vielfältige Lagerräume
- ruhige Lage mit Blick in den Garten
- Doppelcarport mit Gartenschuppen
Lage
Die Gemeinde Melsdorf ist eine südwestlich an die Landeshauptstadt Kiel grenzende Stadtrandgemeinde. Viele der ca. 2.000 Einwohner sind beruflich nach Kiel oder Rendsburg orientiert. Zwar gibt es auch heute noch einige traditionsreiche Bauernhöfe in der ursprünglich dörflichen Gemeinde, aber inzwischen hat sich Melsdorf zu einem modernen Ort mit guter Infrastruktur entwickelt.
Durch die Lage an der Autobahn 210 ist Melsdorf von Kiel aus in wenigen Autominuten gut zu erreichen und zusätzlich über die Buslinien 91 und 100 der KVG an den Kieler Nahverkehr angeschlossen. Im Januar 2015 wurde ein neuer Haltepunkt der Bahnlinie Husum-Kiel eröffnet. Im Stundentakt fahren Sie die Züge in ca. acht Minuten zum Kieler Hauptbahnhof oder in ca. 30 Minuten nach Rendsburg.
Einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine betreute Grundschule gibt es vor Ort. Das Bildungsangebot für die Erwachsenenbildung übernimmt die Volkshochschule. Weiterführende Schulen liegen in der Landeshauptstadt Kiel, wie z. B. das Bildungszentrum Mettenhof (BZM), das mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen der Kieler Stadtteil Mettenhof oder die Gemeinde Kronshagen. Für ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen die Melsdorfer Vereine. Vom Armbrustschießen über Hand- und Fußball bis hin zum Tennis ist sicherlich für jeden etwas dabei.
Sonstiges
Dieser attraktive Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Vor einer Besichtigungsanfrage bei uns bitten wir Sie, von dem virtuellen 360°-Rundgang Gebrauch zu machen. So bekommen Sie bequem einen sehr guten ersten Eindruck.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Angaben gem. EnEV: Datum des Energieausweises: 21.05.2025 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 249,9 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr gem. Energieausweis: 1961 Energieeffizienzklasse: G
Die Angaben gem. EnEV basieren auf den vorhandenen, zur Verfügung stehenden Angaben und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Objektdaten
Energieausweis
Galerie