Am sonnigen Waldrand
Objekt-ID
14201
Baujahr
ca. 1975
Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
8
Grundstückgröße
ca. 1.016 m²
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage am Waldesrand erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Umgebung und die naturnahe Anbindung besticht. In dieser charmanten Wohnlage präsentieren wir Ihnen das aus dem Baujahr 1975 stammende Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand auf einem über 1.000 m² großen Grundstück.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ursprünglich für zwei Generationen konzipiert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine...
In idyllischer Lage am Waldesrand erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Umgebung und die naturnahe Anbindung besticht. In dieser charmanten Wohnlage präsentieren wir Ihnen das aus dem Baujahr 1975 stammende Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand auf einem über 1.000 m² großen Grundstück.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ursprünglich für zwei Generationen konzipiert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Küchen und Bädern sowie einem Gäste-WC wurde ein ideales Zuhause für Mehrgenerationenfamilien, oder für diejenigen, die viel Raum für individuelle Entfaltung suchen, geschaffen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zur Südterrasse bietet, die ideal ist für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente im Freien. An frostigen Tagen schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Es ist der perfekte Ort, um die kalten Wintertage in vollen Zügen zu genießen. Auf der nord-östlichen Seite, mit Blick in den Garten, befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Der Eingangsbereich liegt auf der Ostseite und bietet Ihnen den Zugang zum Garten und dem angrenzenden Waldstück. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen auskosten.
Im Obergeschoss gibt es aktuell eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Vollbad mit Wanne. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die rückwärtigen Räume haben einen schönen Blick in den weitläufigen Garten mit Apfel- und Birnbäumen.
Ausstattung
- Vollunterkellert
- tageslichtverwöhnte Zimmer
- Haustür mit Gegensprechanlage
- Garage mit Automatik-Tor
- Glasfaseranschluss
- Einbauküchen im EG und DG
- Wannenbäder / Gäste-WC mit Fenster
- Stäbchenparkett, Steinfliesen
- offener Kamin
- Südterrasse mit Markise
- Südbalkon z.t. überdacht
- parkähnlicher Garten
- Zugang zum Wald
Lage
Der Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm liegt nur ca. vier Kilometer westlich von der Kieler City entfernt und verfügt über eine sehr gute Straßenanbindung an die Kieler Innenstadt über die Hofholzallee und den Skandinaviendamm.
Hasseldieksdamm verfügt über eine nahe gelegene Autobahnauffahrt (Kiel-West) zur A 215 mit Weiterführung auf die A 210 nach Rendsburg und auf die A 7 nach Hamburg. Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten befinden sich im Stadtteil. Die 1976 gegründete Waldorfschule liegt an der Hofholzallee. Kleinere Einkäufe lassen sich vor Ort tätigen. Ihre Wochenendeinkäufe erledigen Sie ganz bequem im großen Einkaufszentrum im benachbarten Mettenhof oder Sie fahren mit den Linien 6 und 50/51 direkt zum City-Park Kiel. Bemerkenswert ist der nördlich und südlich der Hofholzallee gelegene, große Waldanteil dieses Stadtteils. Hier können Sie in Ihrer Freizeit die Natur genießen. Der Wald "Hofholz" oder das "Hasseldieksdammer Gehölz" mit seinem Rotbuchen- und Buchenmischwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Oder wie wäre es mit einem Besuch im Tiergehege Hasseldieksdamm?
Sonstiges
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses charmanten Hauses begeistern!
Vor einer Besichtigungsanfrage bei uns bitten wir Sie, von dem virtuellen 360°-Rundgang Gebrauch zu machen. So bekommen Sie bequem einen sehr guten ersten Eindruck.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Angaben gem. EnEV: Datum des Energieausweises: 03.04.2025 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 329,3 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr gem. Energieausweis: 1973 Energieeffizienzklasse: H
Die Angaben gem. EnEV basieren auf den vorhandenen, zur Verfügung stehenden Angaben und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Objektdaten
Energieausweis
Galerie