Nimm zwei freie Wohnungen!

Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

Objekt-ID
13945

Baujahr
1997

Wohnfläche
ca. 153 m²

Grundstückgröße
ca. 501 m²

Anzahl Zimmer
5

Kaufpreis
455.000,00 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Schilksee ! Durch eine Neubebauung nördlich des Salzwiesenweges entstand in den 90er Jahren ein Gebiet mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In einer ruhigen Stichstraße gelegen, befindet sich zwei zum Verkauf angebotene Einfamilienhäuser die je zwei Wohnungen beherrbergen. Im Baujahr 1997 wurde diese kleine Eigentümergemeinschaft mit vier Wohneinheiten und auf zwei Häuser verteilt, errichtet. Die Maisonette mit ca. 93 m² und die darüber liegende Dachgeschosswohnung mit knapp 60 m² können aktuell frei angeboten werden. Sie betreten das geräumige Wohnzimmer im oberen Geschoss über einen offenen Flurbereich und blicken über die große Fensterfront in den sonnigen Garten. Über eine kleine Brücke in Holzkonstruktion gelangen Sie in den herrlichen Außenbereich mit einer zugeordneten Größe von ca. 300 m², der mit dem Sondernutzungsrecht exklusiv für diese Wohnung geregelt ist. Die helle und klassisch geflieste Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne-Dusche-Kombination, die passgenau nebeneinander platziert ist, runden diese Etage ab.

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Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Untergeschoss und den abgegrenzten, auf zwei Zimmer verteilten, Schlafbereich. Beide Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Zu dieser individuellen Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum, Außenschuppen und ein zugewiesener Carportstellplatz.

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Ausstattung

- ruhiges, gepflegtes Wohngebiet - kleine Eigentümergemeinschaft - Maisonettewohnung mit großem Garten - Dachgeschosswohnung mit Balkon und Spitzboden - Vollbäder mit Fenster - geräumige Wohnküche - Kellerraum - neue Gasbrennwertheizung - zwei Carportstellplätze

Lage

Schilksee mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Kiel, auf der Halbinsel "Dänischer Wohld" gelegen. Er ist der einzige Stadtteil, der an die Kieler Förde und an die Ostsee grenzt.

Natur und Kultur, Segeln und Baden, Trubel und Ruhe. Kiel-Schilksee ist besonders durch seine maritime Lage sehr gefragt. Das weltbekannte Seglerparadies erlangte durch die Kieler Woche und als Austragungsort der Olympischen Segelwettbewerbe 1972 ein hohes Ansehen. Der schöne Badestrand und das Olympiazentrum mit dem imposanten Yachthafen geben die einzigartige Prägung.

Sie erreichen Kiel-Schilksee von der Kieler City aus bequem in ca. 15 Autominuten. Die Buslinie 501/502 der Kieler Verkehrsgesellschaft fährt Sie in ca. 30 Minuten vom und zum Kieler Hauptbahnhof und das alle 15 Minuten.

Im Sommer können Sie auch mit dem Dampfer über Laboe bis zum Hauptbahnhof fahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen u.a. ein Supermarkt, der durch die Bäderregelung auch sonntags geöffnet hat, und der am Freitag stattfindende Wochenmarkt. Zentral liegen Ärzte, zwei Apotheken und eine Bank- bzw. Sparkassenfiliale. Auf der Promenade des Olympiazentrums befinden sich zwei Restaurants mit schönem Blick auf den Sportboothafen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Friedrichsort.

Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule gibt es vor Ort, weiterführende Schulen in Altenholz und Friedrichsort. Die Nachbargemeinde Strande mit ihrer schönen Promenade oder der Bülker Leuchtturm sind mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

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