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Gewerberäume in der Eckernförder Straße

Objektbeschreibung

Liebe Mietinteressentin, lieber Mietinteressent, bitte haben Sie aufgrund der Vielzahl uns erreichender Anfragen Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Ihren vollständigen Angaben (Vorname, Nachname, Straße/Hausnummer, PLZ/Ort, Telefonnummer und vor allem korrekte E-Mail-Adresse) beantworten können.

Ausstattung

Diese Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Gebäudes und werden aktuell als Büro genutzt. Es stehen drei Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, zudem ein großzügiger Empfangsbereich. Durch Leichtbauwände o.ä. lassen sich die Räume auch in mehrere einzelne Büros unterteilen. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Hell geflieste Damen- und Herren WC´s runden dieses Angebot ab.

Alle Räume sind aktuell mit einem grauen Nadelfilzteppich ausgelegt. Ein Stellplatz steht zur Verfügung und ist in der Miete inbegriffen.

Zur angegebenen Miete kommt u.a. noch die geltene Mehrwertsteuer hinzu.

Es wird ein Staffelmietvertrag angestrebt.

Für den Mieter fällt eine Provision in Höhe von 1487,50 € inkl. MwSt. an.

Lage

Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich ausgesprochener Beliebtheit. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso Bushaltestellen der VRK. Grundschule und Kindergärten gibt es in Suchsdorf, wie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.

Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Durch Suchsdorf selbst fließt nur wenig Verkehr, jedoch befindet sich in der in der Nähe der Anschluss an die B 76.

Objektdaten

Objekt-ID 13842
Nutzfläche ca. 147 m2
Gesamtfläche ca. 147 m2
Etage 1
Verfügbar ab 01.10.2024
Nettokaltmiete 1.250,00 €
Warmmiete 1.670,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten 170,00 €
Kaution 3.750,00 €
Baujahr ca. 1992
Einbauküche Ja
Anzahl Stellplätze 1
Sonstiges Stellplatz
Käuferprovision 1487,50 inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr ca. 1992
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstelldatum 04.12.2018
Gültig bis 03.12.2028
0
25
50
75
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175
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225
>250
A+
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Energiebedarf 126.9 kWh / (m2 · a)

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