Reichlich Platz für eigene Wünsche
Objekt-ID
14175
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
6
Grundstückgröße
ca. 646 m²
Objektbeschreibung
Wir präsentieren hier ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage von Preetz, das 1972 auf einem ca. 646 m² großen Grundstück errichtet wurde. Vom Dachgeschoss erblicken Sie den Postsee, der zum Wandern und vielen Abenteuern inspiriert. Wer im Süßwasser baden möchte, kann das hier tun. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, die sich auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen. Es begrüßt Sie der ca. 11 m² große Flur, der Ihnen ausreichen Platz zur Unterbringung Ihrer Garderobe bietet. Der...
Wir präsentieren hier ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage von Preetz, das 1972 auf einem ca. 646 m² großen Grundstück errichtet wurde. Vom Dachgeschoss erblicken Sie den Postsee, der zum Wandern und vielen Abenteuern inspiriert. Wer im Süßwasser baden möchte, kann das hier tun. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, die sich auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen. Es begrüßt Sie der ca. 11 m² große Flur, der Ihnen ausreichen Platz zur Unterbringung Ihrer Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich auf ca. 36 m² einladend und lichtdurchflutet. Dieser schöne, mit Parkett ausgestattete Raum präsentiert sich mit großen Fensterelementen und bietet Zugang zur süd-westlichen Terrasse samt Vorgarten. Ein schöner Kaminofen dient zurzeit lediglich als Dekoration. Das ca. 6 m² große Badezimmer besticht durch seine Retrofliesen aus dem Baujahr, einer gemütlichen Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die rund 10 m² große Küche ist hell und freundlich gestaltet. Sie bietet viel Tageslicht und hat einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Auf dieser Ebene erwarten Sie außerdem drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Ruhe und Erholung bieten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das gut durchdachte Obergeschoss. Vom Flur aus betreten Sie drei helle Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem sonnigen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Für eine persönliche Note und modernen Komfort wäre eine zeitgemäße Umgestaltung empfehlenswert, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet für Ihren PKW einen trockenen Platz in der Garage.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- großzügige Aufteilung
- Wannenbäder mit Fenster
- Parkett, Steinfliesen
- tageslichtverwöhnte Zimmer
- Vollunterkellert
- Sauna
- Terrasse
- Balkon im DG
- Garage
- Garten
In der Garage weißt das Mauerwerk einige Risse auf. Der Transparenz geschuldet, weisen wir an diese Stelle darauf hin.
Lage
Die Stadt Preetz, historisch auch als "Schusterstadt" über die Kreisgrenzen hinaus bekannt, liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Kiel und bildet landschaftlich die Grenze zu der wunderschönen durch Hügel, Wälder und zahlreiche Seen geprägten Naturlandschaft, der Holsteinischen Schweiz.
Die rund 16.000 Einwohner lieben ihre Stadt für die anheimelnde und naturnahe Wohnatmosphäre zwischen Postsee und Lanker See. Von der Straße aus kaum zu sehen, fließt die Schwentine auf ihrem Weg in die Kieler Förde, mitten durch den Stadtkern und prägt dessen Antlitz. Der Preetzer weiß: Die wahre Schönheit der kleinen Stadt, erschließt sich von der Wasserseite. Rudern, Segeln und Paddeln haben eine lange Tradition und die Vereine und Anbieter, traumhafte Vereinsgelände am Wasser.
Doch die Wohnlage punktet inzwischen auch mit einem bunten Kulturangebot und guter Infrastruktur für Jung und Alt. Kino, Kneipe, Kleinkunst und Kulturfeste gehören schon lange zum Stadtbild. Ob Kinderbetreuung, umfangreiches Schul-/ und Sportangebot oder Seniorenbetreuung sowie ein Krankenhaus, Sie finden alles vor Ort. Preetz profitiert seit Anfang der 2000er Jahre von der gut ausgebauten West-Ost-Tangente zwischen Lübeck, Eutin, Plön und Kiel. Die Innenstadt von Kiel ist mit Bahn und dem Pkw in rund 20 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für das unerschöpfliche Freizeitangebot der Plöner-Seenplatte und die zahlreichen Strände und Yachthäfen der Kieler Förde.
Preetz steht für eine historische und naturnahe Wohnlage vor den Toren der Landeshauptstadt und die unmittelbare Nähe zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz.
Sonstiges
Vor einer Besichtigungsanfrage bei uns bitten wir Sie, von dem virtuellen 360°-Rundgang Gebrauch zu machen. So bekommen Sie bequem einen sehr guten ersten Eindruck.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Angaben gem. EnEV: Datum des Energieausweises: 14.05.2025 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 311,5 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr gem. Energieausweis: 1970 Energieeffizienzklasse: H
Die Angaben gem. EnEV basieren auf den vorhandenen, zur Verfügung stehenden Angaben und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Objektdaten
Energieausweis
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