Spielplatz Natur

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Brügge

Objekt-ID
14035

Baujahr
2004

Wohnfläche
ca. 130 m²

Grundstückgröße
ca. 797 m²

Anzahl Zimmer
5

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² Eigenland. Neben dem Wohnhaus finden Sie eine praktische Doppelcarport-Konstruktion, die einen sicheren Parkplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie ein geräumiges Gartenhaus und eine windgeschützte Süd-West-Terrasse.

Die Immobilie, die 2004 mit einer hellen Lärchenholz-Fassade erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen – ein frischer Anstrich genügt, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

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Der natürlich gestaltete Garten lässt das Herz der Hobbygärtner höherschlagen und bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Pflanzen. Die sonnige Terrasse ist mit einer gläsernen Windschutzwand ausgestattet und ist bei uns im Norden, wo des Öfteren eine steife Brise weht, eine ideale Ergänzung. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

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Ausstattung

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster und einer Walk-In-Dusche überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind aufwendig verputzt. Bei den Böden im Erdgeschoss handelt es sich um Parkett und Fliesen, im Obergeschoss wurden Laminat und Teppichboden verlegt. Eine Gasheizung versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. - Doppelcarport - Sonnenterrasse - Garten - helles Duschbad - Glasfaser - Parkettböden - Hauswirtschaftsraum

Lage

Brügge ist eine Gemeinde an der Eider im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Aus dem einst großen Bauerndorf Brügge ist eine Gemeinde, zwischen den Städten Kiel und Neumünster, mit ca. 1.100 Einwohnern geworden. Kulturhistorisch ist Brügge neben Bordesholm ein weiteres "Sahnestück". Die verkehrstechnische Lage des Ortes ist durch die nahe Anbindung an die Autobahn A 7 und an die B 404, sowie die günstigen Bahnverbindungen Kiel-Hamburg hervorragend. Die vorhandene Kita, Grundschule, die Kirche, Feuerwehr, Sportverein und ein Restaurant sichern die sozialen Kontakte.

Innerhalb von wenigen Autofahrminuten erreichen Sie Bordesholm, wo vielfältige öffentliche und private Dienstleistungen angeboten werden. Bordesholm bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, so wie Lebensmitteldiscounter, einen Baumarkt, Friseure und Apotheken. Eine gute medizinische Versorgung steigert die Wohnqualität ebenso, wie Kindergärten und die neu eingerichtete Gemeinschaftsschule mit allen Bildungsgängen. Ihre Freizeit können Sie abwechslungsreich gestalten, ob mit Spaziergängen um den Bordesholmer See, welcher im Sommer zum Baden einlädt oder Sport im Fitness-Park. Die Landeshauptstadt erreichen Sie bequem über die A 215 in ca. 20 Minuten und mit der Bahn in ca. 10 Minuten.

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Sonstiges

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Brügge.

Vor einer Besichtigungsanfrage bei uns, bitten wir Sie von dem virtuellen 360°-Rundgang Gebrauch zu machen. So bekommen Sie bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu ganz bequem das Exposé bei uns an.

Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.

Angaben gem. EnEV: Datum des Energieausweises: 29.10.2024 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 79,6 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr gem. Energieausweis: 2004 Energieeffizienzklasse: C

Die Angaben gem. EnEV basieren auf den vorhandenen, zur Verfügung stehenden Angaben und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.