An der gefragten Holtenauer

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in den 50er Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Giebel- und Längsseiten wurden nachträglich mit einem Wärmedämm-Verbundsystem in Verblendsteinoptik versehen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür, der im 4. OG gelegenen Wohnung, mit bestechendem Weitblick. Sie ist für anspruchsvolle Singles, Studenten und Paare ideal. Kaufinteressenten, die eine Vermietung in Erwägung ziehen, schätzen die attraktive Lage. Um die Mietkosten auf Dauer zu sparen, können Sie die Wohnung individuell gestalten und selber nutzen. Das Raumkonzept ist bestens bis ins hohe Alter geeignet. Die praktisch geschnittene Küche ist separat begehbar. Das Wannenbad mit angenehmen Tageslicht ist in heller Optik gefliest. Eine zeitgemäße Umgestaltung wäre geboten, um Ihren persönlichen Wünschen gerecht zu werden. Das gemütliche Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Dessen Fensterfront verwöhnt den großen Raum mit viel freundlichem Tageslicht. Eine wunderschöne Flügeltür aus Massivholz verbindet diese Räume und ermöglicht eine flexible Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer, respektive offenen Wohn-/ Essbereich. Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum ruhigen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Eine Abstellkammer auf dem Dachboden nimmt auf, was nicht täglich zur Hand sein muss und der geräumige Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung.