Wohnkomfort auf einer Ebene in Suchsdorf

sehr gepflegter Bungalow unterkellert in Suchsdorf

Objekt-ID
13752

Baujahr
1969

Wohnfläche
ca. 125 m²

Grundstückgröße
ca. 781 m²

Anzahl Zimmer
4,5

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSSTOPP!!! Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Leider müssen wir Ihnen mitteilen, dass es für diese Immobilie bereits sehr viele Interessenten gibt und wir daher momentan keine weiteren Besichtigungsanfragen berücksichtigen können.

Hinter Hecken verbirgt sich der zum Verkauf stehende charakteristische, sehr gepflegte Bungalow in einer ca. 300 m langen Sackgasse, auf einem ca. 781 m² großem Grundstück. Erbaut im Jahre 1969 auf einem Betonfundament und komplett unterkellert, wurde im Jahre 2002 ein Anbau errichtet, welcher nicht unterkellert ist. Über die Jahre wurden zeitgemäße Renovierungsmaßnahmen getroffen, wie neue Fenster, eine Dacherneuerung, Badezimmer und Rollläden. Eine ebenerdige Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² trägt heute zu einem großzügigen Wohnerlebnis bei. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und mit dem sonnigen Garten mit Südterrasse wurde eine zauberhafte kleine Oase geschaffen. Vom Wohn-/Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeitszimmer aus gelangen sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse und können sich am Ausblick des Gartens erfreuen.

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Vom Flur aus betreten Sie drei weitere Räume, aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Kinder- oder / Gästezimmer. Das Tageslichtbad liegt unmittelbar daneben. Moderne Fliesen und eine begehbare Dusche, mit einer Duschabtrennung aus Glas erhöhen den Komfort des Badezimmers, ohne Hindernisse auch dieses im Alter nutzen zu können. Die Küche ist vom Flur begehbar und in einem sehr gepflegten Zustand mit direktem Zugang zum Wohn- / Essbereich. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit einer Buderus-Heizung aus dem Jahre 2003 und ausreichendem Stauraum.

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Ausstattung

- ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet - gepflegter Bungalow - ebenerdiges Wohnen - Vollkeller (des Ursprungshauses) - eingewachsenes Grundstück - Süd-/Westterrasse - Glasfaser

Lage

Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich ausgesprochener Beliebtheit. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet.

Die zügige Bebauung des jüngsten Areals "An der Au" spiegelt die lagebezogene Nachfrage sehr gut wider.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen. Kiel erreichen Sie problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu bewältigen. Durch Suchsdorf selbst fließt nur wenig Verkehr, jedoch befindet sich in der Nähe der Anschluss an die B 76.

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