Verkaufen | Spiering Immobilien

Seit über 135 Jahren sind wir Ihr Partner für Immobilien.

Björn Petersen, Geschäftsführer

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Seit über 135 Jahren sind wir Ihr Partner für Immobilien.

Ihre Wünsche sind meine Motivation.

Daniela Hübner, Bürokauffrau (Backoffice)

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Als versierte Vertriebsprofis nehmen wir Ihnen alle wichtigen Schritte eines erfolgreichen Verkaufes ab.

Ihrem Käufer bieten wir perfekte Unterlagen für seine Finanzierung und fachlich kompetente Beratung sowie transparente Kommunikation für ein gutes Gefühl und maximale Sicherheit bei seiner Entscheidung für Ihre Immobilie.

Unsere kontaktlosen virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten dem gesamten Interessentenkreis rund um die Uhr an sieben Tagen die Woche einen barrierefreien Zugang zu Ihrem Angebot (private Bereiche werden verpixelt).

Die dadurch mögliche Interessentenselektion reduziert Ihre Belastung durch Vororttermine auf ein sinnvolles Maß ohne potenzielle Käufer unberücksichtigt zu lassen.

Ein echter Mehrwert.

Projektphasen eines erfolgreichen Verkaufes

I Projektvorlauf

Objektaufnahme durch Sachverständige
Marktgerechte Bewertung (Besprechung der Wertermittlung im Expertenteam)
Erläuterung der Preisfindung und Entwicklung eines objektspezifischen, zielgruppenorientierten Marketingkonzepts
Abschluss des Maklervertrages

II interne Vorbereitung

Unterlagenbeschaffung
Vorbereitung der Immobilie zur Erstellung zielgruppenorientierter Fotos
Fotoshootings und Erstellung einer virtuellen Besichtigung
Gestalten eines informativen, Interesse weckenden Exposés (Aufbereiten der Grundrisse/Unterlagen, Entwickeln werbewirksamer Texte)
Exposéversand an Eigentümer zur Prüfung und Freigabe
Erstellung eines exklusiven Hochglanzmagazins Ihrer Immobilie

III Vertriebsphase

Auswertung der Interessentenkartei und Direktansprache vorgemerkter Käufer
Systematische Vermarktung der Immobilie in Print- und Onlinemedien (Großformatige Anzeige in den KN und im Immobilienjournal, Homepage, Internetportalen, Schaufenster)
Begleitete Objektbesichtigungen von geprüften Interessenten (Feedback an Eigentümer, Objekttracking für Verkäufer über onlinebasiertes Informationssystem)
Klärung der kundenspezifischen Fragen zur Immobilie
Bereitstellung weiterer Finanzierungsunterlagen
Verhandlung mit Kaufinteressenten und deren hinzugezogenen Fachleuten
Eventuelle Vorbereitung und Durchführung eines Gebotsverfahrens
Schriftliche Kaufabsichtserklärung vor der Reservierung für den Erwerber

IV Abwicklung und Nachbereitung

Information an den Notar über alle relevanten Daten und Sachverhalte für den Vertragsentwurf
Koordinierung und Begleitung des Notartermins
Hilfestellung bei Abwicklungsfragen bis hin zur Übergabe
Aftersales-Service
Handwerkerservice für Käufer
Unterstützung bei der Ersatzwohnraumbeschaffung für Verkäufer oder deren Mieter

Unsere Auszeichnungen

Das sechste Mal in Folge sind wir für unsere Dienstleistungsqualität als Best-Property-Agent ausgezeichnet worden. Auch die Publikationen Focus und Capital haben uns erneut prämiert.