Gewerberäume in der Innenstadt
Objekt-ID
13443
Nutzfläche
ca. 118 m2
Stellplatz
Ja
Nettokaltmiete
1.065,00 €
Objektbeschreibung
Großzügige Büroräume in der Innenstadt:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Bürogebäudes und wurden zuletzt von einer Sicherheitsfirma genutzt. Es stehen zwei große Büros zur Verfügung. Ein Raum ist mit einem großzügigen Durchbruch versehen, so dass dieser zusätzliche Bürofläche bietet.
Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.
Zudem bietet das Objekt eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte, hell geflieste Damen- und Herren WC´s. Ein Abstellraum, denkbar als Lager- bzw. Archivraum, kann ebenfalls genutzt werden.
Die vorhandenen Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden.
Alle Räume sind aktuell mit einem grauen Teppichboden ausgelegt.
Zur angegebenen Miete kommen u.a. noch die eigenen Heiz- und Stromkosten sowie die geltene Umsatzsteuer hinzu.
Es können weitere Räumlichkeiten mit ca. 130 m² im 2. Obergeschoss des Gebäudes angemietet werden. Beachten Sie hierzu gerne unser zweites Exposé.
Es wird ein Indexmietvertrag angestrebt.
Ausstattung
Großzügige Büroräume in der Innenstadt:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Bürogebäudes und wurden zuletzt von einer Sicherheitsfirma genutzt. Es stehen zwei große Büros zur Verfügung. Ein Raum ist mit einem großzügigen Durchbruch versehen, so dass dieser zusätzliche Bürofläche bietet. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.
Zudem bietet das Objekt eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte, hell geflieste Damen- und Herren WC´s. Ein Abstellraum, denkbar als Lager- bzw. Archivraum, kann ebenfalls genutzt werden.
Die vorhandenen Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden.
Alle Räume sind aktuell mit einem grauen Teppichboden ausgelegt.
Zur angegebenen Miete kommen u.a. noch die eigenen Heiz- und Stromkosten sowie die geltene Umsatzsteuer hinzu.
Es können weitere Räumlichkeiten mit ca. 130 m² im 2. Obergeschoss des Gebäudes angemietet werden. Beachten Sie hierzu gerne unser zweites Exposé.
Lage
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, liegt reizvoll an der Kieler Förde mit einer lebendigen City. Im Sommer laufen diverse Kreuzfahrtschiffe in Kiel ein und legen im Zentrum an. In der City finden Sie eine weitläufige Einkaufspassage, den Sophienhof, mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem integrierten Kaufhaus. Die Fußgängerzone in der Holstenstraße als auch die charmante Dänische Straße bieten neben vielen Geschäften auch Cafés, teilweise zum Sitzen im Freien. Der neu gestaltete Holstenfleet lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Objektdaten
| Objekt-ID | 13443 |
| Objekttyp | Gewerbe |
| Etage | 0 |
| Personenaufzug | Nein |
| Verfügbar ab | 01.08.2023 |
| Nettokaltmiete | 1.065,00 € |
| Warmmiete | 1.315,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Kaution | 3.195,00 € |
| Baujahr | ca. 1961 |
| Sonstiges | Mitten im Zentrum |
| Käuferprovision | 1267,35 € inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Baujahr | ca. 1961 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 28.11.2017 |
| Gültig bis | 28.11.2027 |
Galerie