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Zum Verlieben

top modernisiertes Häuschen in zentraler Lage

Objekt-ID
13852

Wohnfläche
ca. 75 m2

Grundstückgröße
ca. 327 m2

Anzahl Zimmer
3

Kaufpreis
325.000,00 €

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Hassee liegt dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus, welches 2017 aufwendig renoviert wurde. Sie betreten das Haus über einen gläsernen Windfang. Der Eingang lässt sofort erkennen, das geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde. Moderne Fußbodenbeläge aus Kautschuk und großflächig verspachtelte Wände in Marmoroptik, schaffen ein harmonisches Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² wurde ein modernes Raumkonzept geschaffen. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Dieser sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche ist mit exklusiven Fronten versehen und hebt sich von den hell verspachtelten Wänden ab. Die Elektrogeräte stammen von Marken-Herstellern. Den Garten betreten Sie vom Wohn- und Küchenbereich. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Garten für ausreichend Privatsphäre sorgt. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie Fußbodenheizung wurde zu einem hübschen Wellnessbereich individuell gestaltet. Das gegenüberliegende Schlafzimmer betreten Sie durch eine Schiebetür. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine sich in das Wohnkonzept harmonisch einfügende Holztreppe.

Hier wurden maßgefertigte Einbauschränke in die Dachschrägen verbaut. Der Treppenaufstieg teilt das Dachgeschoss in zwei weitere Räume und bietet ausreichend Platz für ein Gästezimmer oder für Ihren Arbeitsplatz. Für ausreichend Licht sorgen die Dachflächen- und Giebelfenster und zur Abdunklung der Veluxfenster dienen die elektrisch betriebenen Außenjalousien. Die Optimierung des Grundrisses wurde den Bedürfnissen angepasst. Im Dachgeschoss wurde entsprechend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Gäste-WC geschaffen. Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen Heizungsraum und zusätzliche Staufläche.

Ausstattung

- umfangreiche Modernisierung 2017: - neue Fenster - Gasbrennwertanlage - Neueindeckung des Daches - Fassade erneuert - hochwertige Einbauküche - Traumbad mit Wanne und Dusche - einheitlicher Fußbodenbelag aus Kautschuk - liebevoll angelegter Garten - 2 Terrassen

Lage

Dieser beliebte, citynah gelegene Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit rund 12.000 Einwohnern bietet städtisches Wohnen in ruhiger Lage. Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr und es gibt eine Bahnstation. Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.

In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.

Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in näherer Umgebung zu finden ist.

Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.

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Objektdaten

Objekt-ID 13852
Objekttyp Freistehendes Haus
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m2
Grundstückgröße ca. 327 m2
Etage 2
Einbauküche Ja
Anzahl Stellplätze 1
Rollstuhlgerecht Ja
Sonstiges kleines Haus top saniert
Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt.
Kaufpreis 325.000,00 €

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