Für jung und alt
entzückende 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage
Objekt-ID
13579
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 49 m2
Balkon/Terrasse
Nein
EBK
Ja
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Zuhause für jung und alt. Sie ist aufgrund ihrer Nähe zur Universität die richtige Wohnung für Studenten, aber auch für Mitarbeiter des UKSH, junge Paare oder aufgrund der Lage im Haus (Hochparterre) für Singles bis ins Alter.
Sie werden von einem geräumigen Flur empfangen, von dem alle Zimmer abgehen.
Der mit seinen ca. 5 m² recht großzügige Schnitt des Eingangsbereiches ermöglicht auch die Unterbringung einer Garderobe. Eine nützliche Abstellkammer sorgt für Ordnung.
Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 19 m² tolle Möglichkeiten für Ihren persönlichen Einrichtungsstil.
Das zweite Zimmer eignet sich aufgrund seiner Ausrichtung zur Hofseite bestens als Schlafzimmer. Mit seinen ca. 13 m² ist aber auch eine WG-Nutzung durchaus denkbar.
Die Küche erfreut sich einer hellen und zeitlosen Ausstattung. Moderne Elektrogeräte und die herrliche Holz-Arbeitsplatte lassen Kochfan-Herzen sicher höher schlagen.
Dem innenliegenden Duschbad wurde 2018 mit einer Teilmodernisierung ein frischer Look verpasst.
In der Küche, dem Bad sowie dem Flur hat man sich für helle Bodenfliesen entschieden. In den beiden Zimmern hingegen für ein Behaglichkeit ausstrahlendes Buchen-Parkett.
Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über die wartungsarme und umweltfreundliche Fernwärme der Stadtwerke.
Ausstattung
- perfekte Lage nahe des "Blüchers" - kurze Wege zur Uni und zum UKSH - freundliches Buchen-Parkett - moderne Küchenausstattung - modernisiertes Duschbad - Keller und Dachboden-Abstellräume - Waschküche- und Trockenraum - nützlicher Fahrradkeller
Lage
Am Blücherplatz und in den ihn umgebenden Straßen liegt ein ausgesprochen beliebtes Wohnquartier der Landeshauptstadt. Hier, im Kieler Norden, sind die klassischen Miethausaltbauten zu Hause. Die Gegend gilt als das "Düsternbrook der Stadtwohnungen".
Verschiedene Buslinien fahren mehrfach die Stunde. Der Weg zur Christian-Albrechts-Universität und dem Klinikum ist entspannt mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zurück zu legen.
Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt sowie die zahlreichen in der Umgebung angesiedelten Läden und Restaurants runden das Bild dieser gesuchten Wohnlage ab.
Die schnelle Erreichbarkeit der "zweiten Fußgängerzone Kiels", wie die Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix mittlerweile genannt wird und die Nachbarschaft zum Villenviertel Düsternbrook mit seiner Fördepromenade, der Kiellinie und zu den weitläufigen Grünanlagen der Forstbaumschule mit dem einzigen "echten" Biergarten Kiels sind weitere wichtige Pluspunkte dieser attraktiven Gegend.
Doch nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Freizeitaktivitäten steht Ihnen in Kiel alles offen.
Objektdaten
| Objekt-ID | 13579 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 49 m2 |
| Etage | Hochparterre |
| Baujahr | ca. 1959 |
| Einbauküche | Ja |
| Sonstiges | 2 Zimmer Wohnung Kiel Wik |
| Käuferprovision | 0,00% inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Baujahr | ca. 1959 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 19.06.2018 |
| Gültig bis | 18.06.2028 |
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