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Der Mensch braucht Licht

Objekt-ID
13707

Anzahl Zimmer
3

Wohnfläche
ca. 88 m2

Balkon/Terrasse
Ja

EBK
Ja

Objektbeschreibung

In einer hinreißenden Nachbarschaftsbebauung trifft diese 88 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, auf eine gemütliche Atmosphäre mit liebevoll gestalteten Vorgärten. Das 18 Parteienhaus wurde 1997 in einer ruhigen Wohnstraße erbaut. Die im 1. OG gelegene Wohnung erreichen Sie über einen, im sehr guten Zustand, befindlichen Treppenaufgang. Die verschiedenen Räume lassen sich allesamt vom Flur aus betreten. Die Wohnräume überzeugen durch schöne Holzböden und den großen Fenstern, welche die Wohnung mit viel Tageslicht füllen. Der Zugang zum überdachten Südbalkon erfolgt über das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer und belohnt mit viel Grün und einen Blick auf die gepflegten Nachbarhäuser. Die Küche ist zeitlos hell gestaltet und sorgt für ausreichend Platz. Das Duschbad wurde mit modernem Fließen ausgestattet und die Dusche verfügt über eine schön geflieste Bank. Eine Wohlfühlatmosphäre ist da garantiert. Ihren PKW können Sie sicher unter dem zugehörigen Carport abstellen.

Ausstattung

- großzügige Aufteilung - helle Küchenausstattung - modernisiertes Duschbad - hochwertiger Parkettboden - Abstellraum - tageslichtverwöhnte Zimmer - eigener Kellerraum - überdachter Balkon - Carport

Lage

Flintbek ist eine Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Nachbargemeinde liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel verbindet die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Ein Zug fährt alle 60 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt von Kiel. Die technische Infrastruktur verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz.

In Flintbek ist die soziale Infrastruktur sehr gut entwickelt. Es stehen mehrere Kindergärten, aber auch eine Grund- und Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Ein Schulbus fährt zu den Kieler Gymnasien.

Ein sehr großes Angebot an Ärzten, des Weiteren zwei Apotheken, ein kleines Einkaufszentrum, Sparkasse, drei Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Friseur, Fleischerei oder Schuster etc. – alles ist in Flintbek vorhanden.

Die Umgebung von Flintbek mit dem malerischen Eidertal, Wiesen, Feldern und Knicks in leicht hügeliger Landschaft ist landschaftlich besonders reizvoll. Mit Freibad, Yoga-Studio, medizinischem Fitnesstraining, Kleingärtnerverein und dem TSV Flintbek ist für jeden etwas dabei.

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Objektdaten

Objekt-ID 13707
Objekttyp Eigentumswohnung
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m2
Etage 1
Baujahr ca. 1998
Einbauküche Ja
Anzahl Stellplätze 1
Rollstuhlgerecht Nein
Sonstiges 3-Zimmer Wohnung Kieler Süden
Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr ca. 1998
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstelldatum 29.03.2018
Gültig bis 29.03.2028
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
A+
A
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H
Energiebedarf 64 kWh / (m2 · a)

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