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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Objekt-ID
13635

Anzahl Zimmer
3

Wohnfläche
ca. 68 m2

Balkon/Terrasse
Ja

EBK
Ja

Kaufpreis
189.000,00 €

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSSTOPP!!! Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Leider müssen wir Ihnen mitteilen, dass es für diese Immobilie bereits sehr viele Kaufinteressenten gibt und wir daher keine weiteren Anfragen berücksichtigen können.

In einer hinreißenden Nachbarschaft mit liebevoll gestalteten Vorgärten trifft diese ca. 68 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung, auf eine gemütliche Atmosphäre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße wurde das Mehrparteienhaus 1989 erbaut. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über einen, im sehr ordentlichen Zustand, befindlichen Treppenaufgang. Die verschiedenen Zimmer lassen sich allesamt vom Flur aus betreten. Die Wohnräume überzeugen durch schöne Holzböden und den großen Fenstern, welche die Wohnung mit viel Tageslicht füllen. Der Zugang zum überdachten Balkon in Südostausrichtung erfolgt über das Wohnzimmer und belohnt mit viel Grün und einen Blick auf die gepflegten Nachbarhäuser. Die Küche ist modern hell gestaltet und sorgt für ausreichend Platz. Das geräumige Wannenbad wurde mit modernen Fließen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ihren PKW können Sie sicher unter dem zugehörigen Carport abstellen, dieser befindet sich wenige Schritte entfernt.

Ausstattung

- gepflegte Wohnanlage - ruhige Wohnstraße - helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung - praktischer Einbauschrank im Flur - geschmackvolle Einbauküche - hochwertiges Buchenholzparkett in den Wohnräumen - innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - großer Balkon in Südost-Ausrichtung - Kellerraum - Carportstellplatz

Lage

Russee war lange ein kleines Bauerndorf westlich von Kiel und wurde erst 1970 aus dem Kreis Rendsburg nach Kiel eingemeindet.

Durch die zentrumsnahe Lage (ca. 4 km) zählt Russee heute zu einem sehr beliebten Stadtteil mit ca. 8.500 Einwohnern.

Die Busverbindungen sind ausgezeichnet, da Russee an das Busnetz der Kieler Verkehrsgesellschaft angeschlossen ist und die Bushaltestellen mehrfach die Stunde angefahren werden. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten in die Kieler Innenstadt und wohnen trotzdem im Grünen. Die Autobahnauffahrt Melsdorf ist ebenfalls schnell erreicht.

Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Ärzte, Fahrschule, Sie finden alles vor Ort. Russee verfügt über eine Grundschule, und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Hassee. Außerdem gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen.

Die vielen Fuß- und Fahrradwege rund um den Russee laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mit einer freiwilligen Feuerwehr, Fitnessstudio in Hassee und mehreren Vereinen ist ein hoher Freizeitwert gegeben.

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Objektdaten

Objekt-ID 13635
Objekttyp Eigentumswohnung
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m2
Etage 1
Baujahr ca. 1989
Einbauküche Ja
Anzahl Stellplätze 1
Rollstuhlgerecht Nein
Sonstiges 3-Zimmer-Wohnung Russee mit Balkon
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 189.000,00 €

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