Zu Fuß zum Strand

Vollunterkellertes Reihenhaus in phantastischer Lage

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen und dazu die Nähe zur Landeshauptstadt – dies bietet Ihnen dieses ca. 91 m² große, vollunterkellerte Reihenhaus in direkter Feldrandlage in Kiel-Schilksee. Das zweigeschossige Gebäude wurde 1977 erbaut und bedarf heute einer Auffrischung um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Es zeichnet sich nicht nur durch eine ruhige Lage mit wenigen Gehminuten zum Strand, sondern auch durch die gute Raumaufteilung aus. Die kurzfristig verfügbare Immobilie mit den drei Zimmern ist das ideale Zuhause für Singles, Paare und auch die kleine Familie. Natürlich eignet es sich auch als Ferienhaus für Ostseeliebhaber oder vielleicht möchten Sie als Segler nicht immer auf Ihrem Boot übernachten? Über den praktisch gestalteten Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und Garderobenecke gelangen Sie in den Essbereich mit der sich anschließenden Küche (ca. 10 m²). Noch mit braunen Einbauten in Holzoptik ausgestattet, wird der nächste Eigentümer diesen Raum heller gestalten wollen.

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Von dem ca. 25 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die windgeschützte und teilüberdachte Terrasse und haben einen wunderbaren Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten und die angrenzenden Felder. Durch die Südlage ist nicht nur Ihre Terrasse ein traumhafter Sonnenplatz, sondern auch der Wohnraum ist dadurch lichtdurchflutet.

Aufgrund der Flachdachbauweise des Hauses weist auch das Obergeschoss keine Schrägen auf und bietet somit ausreichend Stellflächen für Ihre Möbel. Das vordere Zimmer verfügt über eine Größe von ca. 10 m² und eignet sich als Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Schlafzimmer war in der ursprünglichen Bauplanung in zwei Räume unterteilt. Die früheren Eigentümer entschieden sich für einen großen Raum mit herrlichen, ca. 25 m² und dem Zugang zum Balkon.

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Ausstattung

Das Untergeschoss beherbergt neben einer Waschküche und einem Vorratsraum auch den Heizungsraum, in dem 2000 eine Gasbrennwerttherme installiert wurde. Eine zum Haus gehörende Garage befindet sich auf dem dazugehörigen Garagenhof. Die Eigentümer der direkten Nachbarhäuser haben bereits in eine Erneuerung des Daches investiert, die bei diesem Haus noch erfolgen muss. Die Gasheizung und die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert.

- ruhige Feldrandlage unweit vom Strand - Reihenhaus mit einem geschützten Garten - durchdachter Grundriss - viel Gestaltungspotential - praktischer Vollkeller - Garage auf dem Garagenhof

Lage

Schilksee mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Kiel, auf der Halbinsel "Dänischer Wohld" gelegen. Er ist der einzige Stadtteil, der an die Kieler Förde und an die Ostsee grenzt.

Natur und Kultur, Segeln und Baden, Trubel und Ruhe. Kiel-Schilksee ist besonders durch seine maritime Lage sehr gefragt. Das weltbekannte Seglerparadies erlangte durch die Kieler Woche und als Austragungsort der Olympischen Segelwettbewerbe 1972 ein hohes Ansehen. Der schöne Badestrand und das Olympiazentrum mit dem imposanten Yachthafen geben die einzigartige Prägung.

Sie erreichen Kiel-Schilksee von der Kieler City aus bequem in ca. 15 Autominuten. Die Buslinie 501/502 der Kieler Verkehrsgesellschaft fährt Sie in ca. 30 Minuten vom und zum Kieler Hauptbahnhof und das alle 15 Minuten.

Im Sommer können Sie auch mit dem Dampfer über Laboe bis zum Hauptbahnhof fahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen u.a. ein Supermarkt, der durch die Bäderregelung auch sonntags geöffnet hat, und der am Freitag stattfindende Wochenmarkt. Zentral liegen Ärzte, zwei Apotheken und eine Bank- bzw. Sparkassenfiliale. Auf der Promenade des Olympiazentrums befinden sich zwei Restaurants mit schönem Blick auf den Sportboothafen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Friedrichsort.

Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule gibt es vor Ort, weiterführende Schulen in Altenholz und Friedrichsort. Die Nachbargemeinde Strande mit ihrer schönen Promenade oder der Bülker Leuchtturm sind mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

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